နောက်ထပ် (၅) နှစ်အတွင်း ရန်ကုန်မှာ ဈေးကွက်အလားအလာ အကောင်းဆုံး ဖြစ်လာနိုင်တဲ့ နေရာသစ်များ 
အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူခြင်းဟာ နေထိုင်ဖို့သက်သက်မဟုတ်ဘဲ သင့်ရဲ့ ငွေကြေးတွေကို အလုံခြုံဆုံးနဲ့ အမြတ်အစွန်း အများဆုံးရနိုင်မယ့် “အကောင်းဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု (Smart Investment)” တစ်ခုဆိုတာ သင် လက်ခံပါသလား?
လက်ရှိ အချိန်မှာ ရန်ကုန်မြို့လယ်ခေါင် (Downtown) နဲ့ မြို့တွင်းပိုင်း နေရာတွေမှာ အိမ်ခြံမြေ စျေးနှုန်းတွေဟာ အမြင့်ဆုံးကို ရောက်ရှိနေပါပြီ။ ဒါဆိုရင် အနာဂတ်အတွက် ကြိုမြင်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံချင်သူတွေအနေနဲ့ ဘယ်လိုနေရာတွေကို ရွေးချယ်သင့်သလဲ?
အခြေခံအဆောက်အအုံ (Infrastructure) တိုးတက်မှု၊ တံတားသစ်/လမ်းသစ် စီမံကိန်းတွေနဲ့အတူ လာမယ့် (၅) နှစ်အတွင်း ဈေးကွက်အလားအလာ အကောင်းဆုံး ဖြစ်လာမယ့် “ရွှေရောင်လွှမ်းမယ့် နေရာသစ် (၃) ခု” ကို YGN Home ရဲ့ အိမ်ခြံမြေ ကျွမ်းကျင်သူများက Data အချက်အလက်တွေနဲ့ သုံးသပ်တင်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။
၁။ သန်လျင် နှင့် သီလဝါ အထူးစီးပွားရေးဇုန် တစ်ဝိုက် (The Eastern Hub)
ဘာကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသင့်လဲ? ပဲခူးမြစ်ကူးတံတားသစ် (သန်လျင်တံတား အမှတ် ၃) ဖွင့်လှစ်မှုနဲ့အတူ သန်လျင်မြို့နယ်ဟာ ရန်ကုန်မြို့တွင်းနဲ့ ကူးသန်းသွားလာရ အလွန်မြန်ဆန်သွားပါပြီ။ သီလဝါ အထူးစီးပွားရေးဇုန် (SEZ) ရှိနေတဲ့အတွက် နိုင်ငံခြားသား နေထိုင်မှုနဲ့ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတွေ ဆက်တိုက် ဝင်ရောက်နေပါတယ်။
အလားအလာ – မြေကွက်ကျယ်ကျယ်နဲ့ အဆင့်မြင့် အိမ်ရာစီမံကိန်းတွေ ပိုမို ပေါ်ထွက်လာနိုင်ပြီး၊ အငှားဈေးကွက် (Rental Yield) အရမ်းကောင်းမယ့် နေရာဖြစ်ပါတယ်။
၂။ ဒလ မြို့နယ် (The Next Big Jump)
ဘာကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသင့်လဲ? ရန်ကုန်-ဒလ တံတားကြီး စီမံကိန်း ပြီးစီးသွားတာနဲ့ တစ်ပြိုင်နက် ဒလမြို့နယ်ဟာ ရန်ကုန်မြို့လယ်ခေါင်နဲ့ (၁၀) မိနစ်စာ အကွာအဝေးကို ရောက်ရှိသွားမှာပါ။ ယခင်က သွားလာရေး ခက်ခဲခဲ့ပေမယ့် တံတားကြီးကြောင့် မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးမှု အရှိန်အဟုန်က မယုံနိုင်လောက်အောင် မြန်ဆန်လာမှာ ဖြစ်ပါတယ်။
အလားအလာ – လက်ရှိအချိန်မှာ မြေစျေးနှုန်းတွေက မြို့တွင်းနဲ့ယှဉ်ရင် သက်သာနေသေးတဲ့အတွက်၊ အခုချိန် ကြိုတင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားရင် နောက် (၅) နှစ်မှာ ရင်းနှီးငွေရဲ့ အဆပေါင်းများစွာ မြတ်နိုင်တဲ့ (High ROI) နေရာတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။
၃။ ဒဂုံမြို့သစ် အရှေ့ပိုင်း နှင့် ဆိပ်ကမ်းမြို့နယ် (Urban Expansion Zone)
ဘာကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသင့်လဲ? ရန်ကုန်မြို့ရဲ့ မြို့ပြတိုးချဲ့မှု စီမံကိန်းတွေဟာ အရှေ့ဘက်နဲ့ တောင်ဘက်ကို ဦးတည်နေပါတယ်။ ပြည်ထောင်စုလမ်းမကြီး၊ ပဲခူးမြစ်လမ်း စတဲ့ ပင်မလမ်းမကြီးတွေ အဆင့်မြှင့်တင်မှုနဲ့အတူ စက်မှုဇုန်တွေ၊ အိမ်ရာစီမံကိန်းသစ်တွေ ဆက်တိုက် တည်ဆောက်နေတဲ့ နေရာဖြစ်ပါတယ်။
အလားအလာ – လူလတ်တန်းစားတွေနဲ့ မိသားစုတွေ အများဆုံး ရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်လာတဲ့ နေရာဖြစ်လို့ အရောင်းအဝယ် အမြဲသွက်နေမယ့် ဈေးကွက် (Highly Liquid Market) တစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။
အိမ်ခြံမြေ ဈေးကွက်ဆိုတာ သတင်းအချက်အလက် (Data) နဲ့ အနာဂတ်ကို ကြိုမြင်နိုင်စွမ်း (Foresight) အပေါ်မှာ မူတည်ပါတယ်။ ဈေးတွေ အဆမတန် တက်သွားမှ လိုက်ဝယ်တာထက်၊ တိုးတက်မယ့် အလားအလာရှိတဲ့ နေရာတွေကို ကြိုတင်ရွေးချယ် ဝယ်ယူခြင်းကသာ အမှန်ကန်ဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဖြစ်ပါတယ်။
လူကြီးမင်းတို့ရဲ့ တန်ဖိုးရှိတဲ့ ငွေကြေးတွေကို အမှားအယွင်းမရှိ အသေချာဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်ဖို့၊ ခိုင်မာတဲ့ စာရွက်စာတမ်းနဲ့ အလားအလာအကောင်းဆုံး အိမ်ခြံမြေ၊ ကွန်ဒိုတွေကို YGN Home (ygnhome.com) မှာ ယုံကြည်စိတ်ချစွာ ဝင်ရောက် လေ့လာရှာဖွေလိုက်ပါ။ အိမ်ခြံမြေနဲ့ ပတ်သက်တဲ့ အကြံဉာဏ်တွေကို ကျွန်တော်တို့ရဲ့ ကျွမ်းကျင်သူတွေက အကောင်းဆုံး ဝန်ဆောင်မှုပေးဖို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။
